青春正逝

“青春正逝 ()”

刘志伟这次很生葛潇的气，让他生气的不只是损失一些客户，而是气他为什么这么长时间来还是这般死脑筋。在北京这个地方，甚至说在整个社会，你要想生存下来并活的更好，必须要学会务实而圆滑。像他今天在法庭里说的话，完全就是书呆子气。经历了那么多事还如此幼稚，这不仅仅是你葛潇的失败，也是我刘志伟的失败。

不过，刘志伟的气很快就全消了，倒不是因为葛潇给他道歉。事实上，他也不指望葛潇会因为此事跟他道歉，因为他压根就不认为自己是错的。错的不是他，而是除他之外的所有人，是这个社会。刘志伟之所以不再生气，而且还无比开心，那是因为他赚了十万块钱。

果然，钱能治愈一切不开心。严谨起见，这句话要强调一下，葛潇除外。

刘志伟这次赚钱完全是得益于跟尚林苑的关系，自从3号楼开盘到现在，尚林苑大概有四十多个客户在他这里办的手续。这一举措不仅为公司创造了五十多万的业绩，也给他本人积累了很多的大客户。到了4号楼开盘的时候，之前在他这里办过手续的老客户找到他，说有几个朋友想跟他一起买尚林苑的限价房。但是，他们都没有资格了。所以，看刘志伟愿不愿意给他们做代持。

对于代持，刘志伟当然是知道的。就是找个有资格但压根买不起或没计划买房的人，把房子买到他名下，然后出钱的人跟他写个代持协议。这种方式，可以完全规避掉限购的影响。但是，要找一个信得过的人才行。这种代持的房子，几乎都是为了短期的投资买房，尤其是像尚林苑这种因为限价政策价格比市场价低很多的房子，是这些投资客们的首选。

刘志伟在办理手续的过程中，知道有不少客户其实只是代持人。因为从他的流水和收入证明可以看出，他完全不具备购买这种豪宅的实力。刘志伟倒是不排斥这种代持，只是这种事一般都是熟人之间介绍，大多都是一个老板找他们公司的员工或者什么亲戚朋友这种关系。像他这种干中介的，很少能有这种机会。

不过，这次的客户倒对他很放心，一方面是这客户知道刘志伟跟尚林苑的关系很不一般。因为之前刘志伟跟他说过，尚林苑几乎所有有问题客户的手续都是在他这里办的。另一方面，刘志伟本身就是正规大中介的店长，而且做了这么久也没出现过什么问题。所以，经过多方考察，就找到了他。

刘志伟当然是毫不推辞的，本身他就没打算在北京买房。况且，做这一旦还能赚十万块的好处费，这个钱他是不用向公司交的。另外，自己名下有一套上千万的房子，虽然并不是他的，但是可以为他带来不小的信用，以后办信用卡或者银行贷款什么的，都大有裨益。

可双方刚谈好还没出手的时候，尚林苑停售了。就这样，一直到二月中旬，尚林苑终于再次开盘销售。得益于跟何英杰的特殊关系，刘志伟这次很容易就拿了一套。等所有手续办完，在三月初也就是打完官司的第二天，他顺利拿到了10万块的好处费。

不过，因为这好处费的问题，他还跟区域经理争执过。区域经理觉得这钱应该算他的业绩，上缴公司才对。可刘志伟觉得这事跟公司没有任何关系，是自己牺牲了购房资格换来的。最终区域经理妥协了，只是让他不要声张，要不然都去干这事那还能行。他当然也不会乱说，只有他宿舍里的几个老乡知道。

因为额外的这十万块钱收入，刘志伟心情格外高兴，很快就把葛潇闯祸的事给忘了。不过，葛潇对他这个意外之财丝毫不敢兴趣，这种事即便放在他面前，他也不可能去做。虽然他现在也挺缺钱，但君子有所为有所不为的道理他一直谨记在心。

就在大家都踌躇满志准备大干一场的时候，不曾想，新的调控政策又来了。3月17日，北京又发布了调控政策，这次政策被称为史上最严新政。上次政策还未满半年，又突然颁布了新的调控政策，这让所有的从业者都打的措手不及。这次调控不仅对限购和限贷层层加码，更是对中介公司的违规行为进行了严厉打击。在这波打击中，京华房产龙腾店由于风头太过，被重点关照。

由于在这次新政后，刘志伟的龙腾店被警告后还不知收敛。终于，4月20日，3.17新政刚满一个月的时候，京华房产龙腾店直接被取缔了。

龙腾店在刘志伟的带领下，一直以激进著称，自然也为公司创造了丰厚的业绩。在本区域中业绩一直都保持在前两名，第一名的时间占大多数。

这一取缔，对龙腾店的打击实在是太大了，像这种成熟商圈，再想找一个合适的店面非常难。找书苑ｗww.zhaoshuyuan.com而且，你这一关门，很多附近的业主和客户都会被周围的同行给抢走。但是没办法，枪打出头鸟，谁让你那么出头呢。

得益于公司上层的关系，政府并没有对龙腾店的经纪人进行处罚，只是把店面给关了。无奈之下，刘志伟只能率领下属暂时调往区域大店去上班。大店的位置倒不是很远，离他们住的地方大概有五站路，坐公交骑共享单车都很方便。只不过这次关门事件对士气的影响比较大，得需要一段时间去恢复。

刘志伟一方面着手恢复士气，一方面在龙腾天下附近寻找店面。也正是在这个时候，刘志伟首次萌生退意。他计划如果在十一国庆之前仍旧没找到合适的店面，他就准备离开北京打道回府了。说是打道回府，倒也不是回老家去，而是去老家的省会郑州。先找个大公司干上一年，之后就开家自己的店面。以他这么多年赚的钱，虽然在北京不可能买到房，但是在郑州买一套两室的房子还是绰绰有余的。

在北京呆了五六年，刘志伟确实也累了。当年他来到北京的时候像大多数北漂族一样豪情万丈，希望在这个充满奇迹的地方干出一番事业来，能顺利地在这里安家立业成为北京人是他最大的梦想。倘若曹琳琳没有跟他分手，他还是有可能通过曲线救国的方式实现这个梦想的。可是现在，爱情和事业遭遇双重打击的他，再没有任何信心和兴趣留在这里了。

走，只是时间问题而已，就像大多数北漂族一样。从哪里来，回到哪里去，这也许才是他们最终共同的归宿。