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万亿市值不是梦

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二百三十七章 找个计算器来

    白青婷闻听宋致远的汇报后说道:“棠海湾701医院标前会议还是先按招标施工图纸,汇报毛利率测算文件吧,先让我了解清楚了大概的情况,后面再来说说各部门对现有招标施工图纸的调整意见,方便我更加方便地了解项目信息。”

    宋致远答道:“好的,白总。那下面请林依萍汇报棠海湾701医院毛利率测算文件。”

    白青婷对宋致远道:“稍等一下,宋总,安排人给我找个计算器来。”

    林依萍闻听此言后主动讲道:“我工位上有两个计算器,我马上去带过来。”

    林依萍小跑着到自己工位,带回来了两个计算器到会议室,一个到白青婷旁边递给了她,另一个则留自己手里备用。

    白青婷安排道:“小林,你可以开始汇报毛利率的情况了。”

    林依萍在白青婷的安排下,打开了电脑上的棠海湾701医院园林景观项目一标段的毛利率测算文件,并调整好投影机的清晰度,然后汇报道:“各位领导,大家上午好。

    下面由我来给大家汇报棠海湾701医院园林景观项目的毛利率测算情况,现在投影上看到的文件是一标段的情况。

    一标段成本6500万元,对上预计报价10000万元,报价毛利率35%。”

    白青婷问道:“小林,整个一标段的施工区域面积是多少平方米?”

    林依萍答道:“白总,一标段的施工区域面积是二十万平方米。”

    白青婷问道:“单平方米的成本、对上预计报价分别是多少?”

    林依萍答道:“单平方米的成本是325元、对上预计报价是500元。”

    白青婷答道:“那这个价格的档次并不高啊,艺术部门要注意这个价格偏低的问题,要想出适当的对策来。”

    艺术大师答道:“好的,白总,我们艺术部门已经准备了一些方案,等我们汇报时再详细汇报。”

    白青婷答道:“好的,你们艺术中心的知道这件事该怎么办就行。小林你继续汇报。”

    林依萍继续汇报道:“一标段土方工程成本500万,园建工程成本2500万元,绿化工程成本3000万元,水电工程成本300万元,现场经费200万元,总成本6500万元。

    我们来看看成本的土方工程详表,这个比较简单一些。

    场内挖运填方量为10万立方,成本90万元。

    换填种植土10万元立方,成本410万元。”

    白青婷问道:“请解释下这两个成本单价是怎么计算出来的。”

    林依萍答道:“场内挖运填的成本单价是9元每立方米,包括了挖方、场内运距1km以内、回填等主要施工内容。

    挖方的单价是5元每立方米,场内运距1km以内是1元每立方米,回填是按3元每立方米考虑的,这些单价都是包含营业税的。”

    白青婷问道:“你们考虑的多大的挖机?每小时能够挖多少立方米?折算出来的单价是多少钱每立方米呢?”

    林依萍额头上已经渗出了明显的小汗珠,心里想道:“哎呀,白老板,您咋问这么细啊,只有赶紧想办法凑一下数据了。”

    林依萍心里的想法定了后便汇报道:“那以CAT320BC挖斗容量1.0方的钩机做例子测算,他的挖土工效:正常工作时(含找平、装车、移位、加油、短时休息等),挖斗容量1.0方的挖机每分钟挖2斗(1.5自然方),每小时挖90自然方(虚方120方),若按每天工作10小时计,每天可挖土900自然方(虚方1200方)。

    自卸车装土:按30秒挖1斗,每装一车(按车斗容量12方)需13斗,加上换车时间共需420秒,车辆充足时,每小时出9车,出117虚方(合90自然方),场内1km的运距约需要每台钩机配三辆自卸车。

    回填土方采用推土机推土、摊平,用平碾压路机进行碾压。”

    白青婷问道:“那说下这些机械的单价问题。”

    林依萍答道:“钩机按2500元每台班计算,每自然方的挖方单价为2.8元每立方米;自卸车按700元每台班计算,每自然方运的单价为2.92元,推土机推土、摊平每立方米的单价按1元计算,平碾压路机碾压的单价为2元每立方米计算。”

    白青婷边按计算器边讲道:“好,按你所说的钩机2.8元每方+自卸车2.92元每方+推土机1元每方+压路机2元每方=8.72元每方,与你的9元每方米的成本单价并不匹配啊。”

    白青婷又继续对宋致远讲道:“宋总,我知道你们的数据是逗出来的,但是你们的工作要认真啊,不能够做来逗出来的数据自己都凑合不上,对吧。”

    宋致远解释道:“白总,虽然我们的成本数据有逗数据的成份在里面,但是这个土方的单价平时是找供应商询价来的,成本问题也是八九不离十,不会相关太远的。小林现在测算的数据还有点细微的差别,我理解这只是一个理论的计算值,与现实还有略微的差异,所以她的测算数据也要算是比较准确的了。”

    白青婷笑道:“好吧,算你讲得有道理,蒙混过关了,不过以后要加强对成本数据的了解,对那些机械、人工、材料的成本单价一定要做到烂熟于胸。”

    宋致远答道:“感谢白总理解,花百年、林依萍,找书苑 www.zhaoshuyuan.com商务部未来的成本测算要按白总的指示严格执行,不得马虎。”

    花百年、林衣萍在会场上连忙答道:“好,好。”

    白青婷继续讲道:“换填种植土的成本单价是41元每立方米,这个又是怎么测算出来的?”

    林依萍心想,幸好昨天讨论过,于是很有自信地道:“换填种植土的成本单价测算:首先正常买种植土车方价是20元每立方米,车方压缩成实方需要1.4立方米才能压实成1立方米,20乘以1.4等于28元每立方米压实方。

    种植土买到场后需要产生场内的运费暂按3元每立方米就算,28+3=31元每立方米。

    回填及粗造型按3元每立方米计算就是34元每立方米。

    土方劳务队伍的管理费、利润等按17%进行估算后就是39.78元每立方米。

    再加上营业税及附加就是41元每立方米了。”